相続税評価簡易調査
不動産鑑定士が土地の概算評価額を事前に机上調査いたします。
簡易調査報告書のサンプルはこちら
被相続人が土地を持っていた場合、相続税申告書の土地評価のために土地評価明細書の提出が必要です。土地を持ち、相続税が発生された方のほとんどが提出しなければならない書類です。
当研究所は、お客様からご提示していただいた資料に基づき、間口・奥行距離や蔭地割合等の面倒な作業を迅速に処理し、相続税路線価等に対応した土地の概算評価額を調査します。また、正規の鑑定評価を行うことにより、相続税評価額を減額できる可能性を有する場合には、その旨を簡易調査報告書に明示いたします。
当研究所の強み
①２名の不動産鑑定士が所属しており、有資格者も多数います。
②GIS（地理情報システム）等を用いた多数地点一括評価のノウハウがあります。
サービスの流れ
STEP①
電話、メール、FAXでご相談ください。ご相談は一切無料です。課税明細書写し、公図、測量図、住宅地図等の資料をご提示いただきます。
STEP②
料金、サービス内容等ご納得の上、正式依頼をして頂きます。
STEP③
簡易調査報告書を納品します。
本件の調査は相続財産の概要をおおまかに把握することを目的とした机上のみの調査であり、国土交通省による「不動産鑑定評価基準」に則った正規の鑑定評価ではなく、あくまで簡易な価格調査によるものです。
よって、現地の実際の状況を把握したものとは異なる可能性があります。
税務署提出用には別途詳細な再調査や正規の鑑定評価等が必要となります。
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